Застройщик «Самолет» мог попросить у правительства 50 миллиардов рублей в качестве льготного кредита, чтобы выйти из-под жесткого регулирования Центробанка. Такое предположение сделал в интервью «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, комментируя решение правительства отказать «Самолету» в субсидии.
Как рассказала глава девелопера Анна Акиньшина, в правительстве пришли к выводу, что бизнес-модель «Самолета» устойчива и стабильна, а значит, в прямой субсидии компания не нуждается. При этом, по словам Акиньшиной, кабмин допустил, что «по определенным пунктам» застройщику будет оказана помощь.
«О спасении компании речи не идёт. Мы обращались за партнёрской поддержкой. В случае получения льготного кредитования компания рассматривала возможность предоставления своих акций в залог», — подчеркнула Анна Акиньшина.
«Правительство могло отказать „Самолету“, чтобы не дать компании выйти из-под жесткого регулирования Центробанка. Я не утверждаю, что всё было именно так, но вполне допускаю такой вариант. Центробанк регулирует российских застройщиков через проектное финансирование, в рамках которого корректируется бизнес-модель и модель продаж. Главный регулятор страны решает, какая модель считается рисковой, а какая нет. „Самолет“, вероятно, хотел выйти из данного контура, попросив государство о льготном кредитовании. Однако правительство не разрешило. В то же время государство не отказывает „Самолету“ в поддержке. Не исключено, что компания получит какую-то субсидию по проектному финансированию», — указал Константин Барсуков в разговоре с «Ридусом».
Сегодня «Самолет» чувствует себя на рынке довольно уверенно. Никаких серьёзных проблем у компании нет, подчеркнул эксперт.
«Хочу обратить внимание, что „Самолет“, прося о кредите, предложил взамен акции, которые рассчитывал потом выкупить. На мой взгляд, это очень хороший инструмент поддержки», — заключил собеседник «Ридуса».
Ранее Барсуков заявил, что к весне квартиры на вторичном рынке в Москве подорожают на 5–6%.
