В России пытаются включить автоматы для зарядки электромобилей и гибридов на парковках в список базовых коммунальных услуг наряду с электричеством, водой и газом. Но эксперт по ЖКХ Константин Крохин рассказал «Ридусу», что эта инициатива юридически нереальна.
СМИ сообщают, что на совещании аналитического центра при правительстве России с участием представителей Минэнерго и разработчиков электрокаров была принята дорожная карта Ассоциации производителей и операторов электрозарядных станций (АПОЭ) на 2026–2030 годы, согласно которой процедура установки зарядной станции для электрических и гибридных авто на парковке многоквартирного дома будет упрощена — она не потребует решения общего собрания собственников. Тем не менее, Крохин считает, что при попытке воплотить её в жизнь могут возникнуть серьёзные юридические препятствия:
«Это противоречит не только здравому смыслу и интересам собственников жилья — это противоречит политике государства в лице Конституционного суда. КС РФ в постановлении от 2024 года установил, что любые дополнительные услуги могут быть человеку оказаны только с его согласия. Обязательные услуги ЖКХ чётко определены — это содержание и ремонт здание, уборка, санитарное содержание, вода, тепло, электричество, газ», — сказал «Ридусу» эксперт по ЖКХ.
Константин Крохин добавил, что внедрение обязательных зарядок для гибридов и электромобилей потребует более строгих требований к электроснабжению домов и противопожарной безопасности — особенно в домах с подземным паркингом, — и в конечном счёте к дополнительным расходам для жильцов, большинство которых, скорее всего, не будет ей пользоваться.
«Доля владельцев электрокаров и гибридов в среднем где-то 1-2% на дом. Возможно, есть какие-то особо элитные дома, где высшие чиновники на „теслах“ ездят — там 10%. Но это мизер. Нельзя сказать, что люди страдают в обычных жилых домах без зарядки, и говорить о том, что это базовая служба, нужная всем домам, неправильно», — сказал юрист.
В заключение Крохин добавил, что он «надеется, что эта инициатива не пройдёт».
Сейчас для установки зарядной станции на парковке многоквартирного дома необходимо решение общего собрания собственников — при этом управляющая компания дома предоставлять точки подключения не обязана.
