В Бюро национальной статистики сегодня, 10 мая, рассказали об изменении цен и купле-продаже на рынке жилья в апреле 2024 года, сообщает Zakon.kz.
Согласно информации, за год (апрель 2024 года к апрелю 2023 года) цены на новое жилье повысились на 1,6%, перепродажу квартир на вторичном рынке – на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 3,1%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно повысились в Актобе – на 9,5%, Кызылорде – на 7,1%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Атырау (12,2%) и Жезказган (7,1%), на рынке аренды жилья – Жезказган (23,4%), Караганда (23%) и Атырау (21%).
![Новое жилье подорожало в Казахстане, фото — Новости Zakon.kz от 10.05.2024 16:24](https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-10/file-a3b19ddd-9e07-439d-a1c2-fcd601671fa6/800x186.webp)
По данным Бюро, за месяц (апрель 2024 года к марту 2024 года) цены на перепродажу квартир повысились на 1%, а на продажу нового жилья снизились на 0,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 0,3%.
![Новое жилье подорожало в Казахстане, фото — Новости Zakon.kz от 10.05.2024 16:24](https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-10/file-c2fee04d-95cd-4be4-a381-18150330eb12/800x422.webp)
В апреле 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 248, из них 7830 – по индивидуальным домам и 23 418 – по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с мартом 2024 года (26 389) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 18,4%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Астана (5583 – 17,9%) и Алматы (4949 – 15,8%), а также Карагандинская область (2668 – 8,5%). Меньше всего сделок проведено в Улытауской области – 333 (1,1%).
По сравнению с мартом 2024 года в апреле наблюдается рост почти по всем регионам страны. Отрицательный показатель зафиксирован лишь в Алматы (-4,7%). А наибольший рост сделок был отмечен в Жетысуской (на 58,3%), Улытауской (на 54,9%) и Мангистауской (на 42,4%) областях.
По сравнению с мартом 2024 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 12,5% (на 2603 сделки). Всего в апреле 2024 года по квартирам совершено 23 418 сделок – это 74,9% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Астану (23,3%), Алматы (18,7%) и Карагандинскую область (9,5%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали двухкомнатные квартиры, в апреле 2024 года по ним было оформлено 8844 сделки.
По сравнению с мартом 2024 года в апреле количество сделок по индивидуальным домам также увеличилось на 40,5%, или на 2256 сделок. Всего в апреле их было зарегистрировано рекордное количество с начала текущего года – 7830. Вместе с тем увеличение наблюдается во всех регионах страны. Больше всего они увеличились в Улытауской (на 85,4%), Атырауской (на 77,9%) и Костанайской (на 66,3%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за апрель 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 0,6%, тогда было зарегистрировано 31 445 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в Шымкенте (на 20,4%), наибольшее снижение – в Мангистауской области (на 18,9%). Увеличение наблюдается в количестве сделок января-апреля 2024 года к январю-апрелю 2023 года и составляет 15,1%.
![Новое жилье подорожало в Казахстане, фото — Новости Zakon.kz от 10.05.2024 16:24](https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-10/file-45aace6d-bfe9-40cd-bfa7-fe4029ce9789/800x280.webp)
![Новое жилье подорожало в Казахстане, фото — Новости Zakon.kz от 10.05.2024 16:24](https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-10/file-c8cebd8e-5b0c-461e-9909-133f8a6c350e/800x328.webp)
Бюро национальной статистики АСПиР РК ежемесячно мониторит цены на рынке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и Астане, Алматы, Шымкенту. Информация по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одной-, двух-, трёхкомнатным квартирам.
Материал по теме
![, фото — Новости Zakon.kz от 10.05.2024 16:24](https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-03-11/file-d4d526d6-7948-4f63-bc36-45c6a2a1c4eb/400x225.webp)
О том, сколько жилых домов в Казахстане, можете узнать здесь.