Тяжелая строительная техника на территории рядом со знаменитым на весь Баянаул памятником природы “Кольцо-камень” появилась внезапно. Сельчане и опомниться не успели, как у них под носом стали рыть котлован. Да так рьяно, будто подрядчик задался целью побить рекорд по темпам строительства. Вот только не учел мистер Прыть, что покусился на самое сердце Баянаула, как называют баянаульцы этот природный амфитеатр из скал и камней со смотровой площадкой.
Сельчане горой встали за землю вокруг “Кольца-камня”. Для них она символична. Когда-то старшее поколение здесь принимали в пионеры, а сейчас проводят торжественные церемонии открытия всех областных спартакиад и музыкальных фестивалей. Точнее, проводили, пока Баянаульский акимат не отдал этот участок во временное возмездное землепользование. Проводилась эта процедура через аукцион, как нам пояснили в пресс-службе акимата области. Дата заключения договора — 3 декабря 2019 года. Срок действия документа — пять с половиной лет.
По всей видимости, этим и объясняется то, с каким рвением землепользователь принялся срочно осваивать эти полученные от акимата четыре гектара земли.
Кстати, сделку за несколько дней до своего увольнения провернул бывший аким Баянаульского района Оразгельды КАИРГЕЛЬДИНОВ, позже осуждённый за злоупотребление должностными полномочиями по делу о незаконном строительстве аэродрома в Баянауле.
Узнав об этом, сельчане ещё больше усомнились в законности передачи всенародной достопримечательности во временное пользование с правом последующего выкупа.
Парадокс, но судьбой земли вокруг “Кольца-камня”, с которого открывается шикарный вид и на горы, и на озеро Сабандыколь, обеспокоены только местные жители. А вот нынешний аким Баянаульского района Ардак КСЕНТАЕВ как воды в рот набрал: на звонки не отвечает, сообщения в WhatsApp игнорирует.
Информацию по обращению баянаульцев нам предоставили в акимате Павлодарской области. Из официального ответа следует: волнения сельчан оказались вовсе не беспочвенными. Выяснилось, что подрядчик приступил к строительно-монтажным работам, не согласовав с уполномоченным органом ни архитектурно-планировочное задание, ни эскизный проект.
Баянаульские чиновники приняли решение приостановить строительство. Правда, не по собственной инициативе, проявив, например, принципиальность, а скорее под напором решительных сельчан.
Жителей активно поддержали и депутаты Баянаульского района. Они стали выяснять, кому за 2,2 миллиона тенге отдали землю возле памятного каждому баянаульцу “Кольца-камня”.
- Мы хотели встретиться с этим предпринимателем, обсудить альтернативные участки для застройки. Коттеджный городок можно было, например, расположить в сторону так и не запущенного в эксплуатацию аэродрома. Предварительно мы с акимом района эту возможность обсуждали — с оговоркой: если застройщик с этим вариантом согласится. Но нам так и не удалось выяснить, кто он, этот загадочный бизнесмен, с кем нам вести переговоры, — говорит депутат Баянаульского районного маслихата, председатель постоянной комиссии по законности, приёму обращений граждан, аграрным вопросам и экологии Самат МАКАЖАНОВ.
Местные депутаты стали писать запросы в государственные структуры, чтобы проверить законность стройки, которую даже не сочли нужным снабдить информационным паспортом и огородить, как это обычно делается. Когда выяснилось, что объект начали возводить с нарушениями, депутаты срочно вызвали местного прокурора, требуя остановить земляные работы.
- 10 мая районный отдел реального сектора экономики направил предпринимателю уведомление о приостановлении строительства. Дополнительно я лично вручил этот документ представителю заказчика, который был на стройке. Было это в пятницу. А в субботу утром мы обнаружили, что за ночь на объекте появился фундамент, — вспоминает Макажанов.
Такое дерзкое игнорирование законных требований сельчан раззадорило ещё сильнее. Люди стоят на своем: “Землю рядом с “Кольцом-камнем” под застройку не отдадим!” Аким Баянаульского района поначалу держал оборону, пытаясь убедить сельчан, что земельный участок находится на территории сельского населённого пункта, а не в заповедной зоне, чтобы можно было запретить предпринимателю на ней что-то строить. Но против “слышащего государства”, которое должно прислушиваться к мнению народа, возразить ничего не смог. И, похоже, сдался.
- Отдел земельных отношений Баянаульского района начал предсудебную работу по расторжению договора аренды земельного участка 1Б, расположенного в селе Баянаул, на улице Торайгырова, — сообщил нам чуть позже Самат Макажанов.
Впрочем, радоваться баянаульцы пока не спешат. По слухам, строить коттеджный городок с видом на “Кольцо-камень” собрались хозяева скандальной базы отдыха Jasybai Resort. Некогда бывшую летнюю резиденцию акима Павлодарской области тоже сначала передали в доверительное управление с правом выкупа, а затем продали за 161 миллион тенге. Суд первой инстанции, а затем апелляционной признали договор купли-продажи резиденции и акт передачи имущества в уставной капитал ТОО недействительными.
База отдыха вновь должна была вернуться в собственность государства. Были планы сделать там социальный лагерь для детей из многодетных и малообеспеченных семей. Но база отдыха как принимала гостей, так и продолжает это делать за 30 тысяч тенге в сутки. И это минимальный ценник за двухместный номер.
Но сдаваться в борьбе за своё “Кольцо-камень”, имеющее особое значение, баянаульцы не собираются.
- Я готов биться за каждый баянаульский камешек! — заключает депутат, очень переживающий за сохранность природного наследия родного края.
Ирина ВОЛКОВА, Павлодар
