В сентябре в Казахстане наблюдается рост цен во всех секторах недвижимости, особенно на арендное жилье и на квартиры в новостройках. Причём изменения коснулись не только крупных городов, но и малых, следует из данных Бюро нацстатистики.
Новостройки
В сентябре стоимость квадратного метра жилья в новостройках в Астане и Алматы увеличилась на 1,2% за месяц – до 592,5 тыс. и 573,9 тыс. тенге соответственно. В Шымкенте цены остались прежними – 435 тыс. тенге.
По сравнению с прошлым месяцем стоимость квадратного метра не поменялась в 14 городах, а в шести выросла. Из них наибольшее увеличение наблюдалось в Жезказгане (на 1,8%, до 373,7 тыс. тенге), в остальных прирост составил менее 1%.
Помимо городов республиканского значения, высокие цены на новостройки отмечены в Актау (409,7 тыс.), Атырау (394,3 тыс. тенге,+0,1%) и Костанае (384,7 тыс. тенге). Относительно низкие цены – в Актобе (281,5 тыс. тенге), Уральске (287,8 тыс. тенге) и Кокшетау (308,4 тыс. тенге,+0,6%). Средняя стоимость квадратного метра нового жилья по республике составила 494,2 тыс. тенге с ростом на 0,8% за месяц.
Вторичный рынок жилья
Стоимость вторичного жилья по Казахстану увеличилась за месяц на 0,2% – до 511 тыс. тенге за квадратный метр. В Астане стоимость квадратного метра составила 637,7 тыс., в Алматы – 594,7 тыс. (+0,2%), в Шымкенте – 414 тыс. тенге (-1,3%).
Также дорогое жилье – в Атырау (468,8 тыс., +6,3%), Конаеве (432,2 тыс.,+7%) и Семее (405,4 тыс. тенге, +0,1%). Цены ниже, чем в других городах, – в Актобе (289,3 тыс., +1,4%), Кокшетау (309,2 тыс.), Кызылорде (311,7 тыс. тенге, +0,3%).
Цены за месяц выросли в восьми городах, снизились – в четырёх и остались прежними – в семи. Помимо Шымкента, цены также снизились в Караганде (-0,3%, 382,1 тыс. тенге), Костанае (-0,1%, 384,7 тыс. тенге) и Усть-Каменогорске (-0,9%, 373,9 тыс. тенге). Наибольший рост цен наблюдался в Конаеве и Атырау, Актобе и Уральске (+1,4%, до 351,6 тыс. тенге).
Аренда жилья
Стоимость квадратного метра арендного жилья увеличилась в сентябре на 1,5% – до 4,4 тыс. тенге по республике. Цены росли в трёх городах республиканского значения: в Астане – на 1,4%, до 4,6 тыс. тенге, в Алматы – на 1,6%, до 5,3 тыс. тенге, в Шымкенте – на 2,5%, до 3,7 тыс. тенге.
Также значительный рост цен за месяц наблюдался в Усть-Каменогорске (+5,3%, до 3 тыс. тенге), Караганде (+5,2%, до 4,2 тыс. тенге), Кокшетау (4,8%, до 3 тыс. тенге). В целом рост был зафиксирован в 16 городах, цены остались прежними в Атырау (3,4 тыс. тенге), Конаеве (3,39 тыс. тенге) и Костанае (2,69 тыс. тенге), снижение цен по республике не наблюдалось.
