По состоянию на конец 2023 года в селах более 1,8 миллиона домов, из которых почти 50 % введены более 40 лет назад.
Реализация новой ипотечной программы для сельских жителей по опыту России и Беларуси позволит обновить ветхий жилфонд на селе, сказал на пленарном заседании депутат Николай Арсютин, передает корреспондент Total.kz.
«Одной из главных проблем сельских населённых пунктов по-прежнему является ветхость жилого фонда. По состоянию на конец прошлого года в селах имелось 141,2 миллиона квадратных метров жилья или 1,8 миллиона домов, из которых почти 50% введено в эксплуатацию более 40 лет назад. В связи со сложной паводковой обстановкой данная ситуация только усугубляется», — сообщил Николай Арсютин в запросе на имя зампремьера Серика Жумангарина.
Он напомнил, что с 1 марта начата реализация ипотечной программы «Отау», в дополнение запущена новая жилищная программа, при этом для социально уязвимых категорий ставка по займу не должна превышать 7 %.
По его словам, для коренного изменения ситуации необходимо разработать концептуально новую ипотечную программу для жителей сельских территорий, увеличив сроки предоставления ипотечных займов с низкими процентными ставками.
«Реализация программы станет весьма актуальной с учетом сегодняшних событий и послужит доказательством особой заботы со стороны государства людям, попавшим в сложную ситуацию. Кроме того, появится возможность кардинально обновить ветхий жилищный фонд на селе, построив современные жилые массивы и новую устойчивую инфраструктуру, отвечающую передовым требованиям. При рассмотрении данного вопроса нами изучен опыт российских и белорусских партнёров», — сказал Арсютин.
Депутат проинформировал, что в России с 2020 года действует бессрочная программа сельской ипотеки под 3 % годовых. Действие программы распространяется на жителей сельских территорий с населением не более 30 тысяч человек. Кроме того, воспользоваться сельской ипотекой могут жители населённых пунктов, полностью или частично расположенных на приграничной территории России.
В Беларуси жителям сельских территорий предоставляются льготные кредиты на строительство жилых помещений до 95% от стоимости строительства жилого помещения. Ипотека предоставляется сроком на 40 лет, при этом процентная ставка не превышает 3% годовых. Погашение задолженности начинается через 3 года после начала кредитования и осуществляется равными долями.
Мажилисмен предлагает правительству принять во внимание зарубежный опыт, разработать новую жилищную программу для жителей села, увеличив сроки предоставления ипотеки с процентной ставкой, не более 3% годовых. Также он считает, что на уровне правительства нужно подготовить и утвердить правовой акт по вопросам субсидирования строительства жилья в сельской местности.
