Перед вложением средств через инвестиционную платформу важно проверить её статус, ознакомиться с правилами работы, изучить модель оформления залога и порядок взыскания задолженности. Об этом «Известиям» заявил экономист Александр Волгин.
Он отметил, что в первую очередь нужно убедиться, что площадка входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ. Согласно российскому законодательству, оператор обязан располагать собственными средствами в размере не менее 5 млн рублей и иметь резервы на случай нештатных ситуаций.
«Если вы хотите быть участником регулируемого рынка, то необходимо убедиться в наличии лицензии», — предупредил эксперт.
Волгин рекомендовал уделить особое внимание правилам платформы. Там прописаны требования к участникам, сроки перевода денег, способы инвестирования, вознаграждение оператора и порядок раскрытия информации.
Инвестор на основе политики взыскания ещё до вложения денег видит, какие механизмы защиты у него есть, и как платформа будет действовать в сложной ситуации. Такая определенность зачастую избавляет клиента от иллюзий.
При работе с залоговыми займами эксперт посоветовал выяснить, на кого оформляется залог и зарегистрирован ли он в Росреестре. Нотариальная доверенность и полный комплект документов, по словам Волгина, могут позволить инвестору самостоятельно подать иск и взыскивать задолженность независимо от платформы. При выборе площадки Волгин призвал учитывать срок её работы, статистику просрочек, результаты взысканий и опыт команды. Эксперт обратил внимание на краудинвестинг в недвижимость, позволяющий инвестору получить долю в компании, владеющей объектом. Краудинвестинг не гарантирует высокую доходность, но серьёзно снижает риски.
Экономист также рекомендовал заранее сохранять договоры и уточнять спорные положения сделки.
Между тем, экономист, доцент Финансового университета при правительстве РФ Пётр Щербаченко в беседе с «Газетой.Ru» спрогнозировал, какими будут ставки по вкладам к сентябрю.
По его словам, ставки по вкладам на три месяца к осени составят около 13%, на шесть месяцев — 12,7%, на год — 11,7%.
По данным Центробанка, к концу июня максимальная ставка десяти банков России, которые привлекают наибольший объём вкладов физлиц, составляла 12,86%.
