С 1 сентября 2026 года в России будет упразднен муниципальный жилищный контроль согласно Федеральному закону от 20 февраля 2026 года № 23-ФЗ. Полная ответственность за мониторинг состояния жилого фонда перейдет к региональным правительствам, которые будут осуществлять эту функцию через Государственные жилищные инспекции.
Это предполагает переход к единому федеральному стандарту, согласно которому проверки жилых помещений, принадлежащих физическим лицам, индивидуальным предпринимателям или юридическим организациям, будут проводиться по строго утверждённым государственным правилам, избавленным от прежних местных различий, пишет ИА DEITA.RU.
В центре особого внимания контролирующих органов будет несколько категорий собственников. Первая группа риска включает владельцев недвижимости, которые самовольно изменили планировку своих квартир.
Под полную проверку Государственной жилищной инспекции попадут граждане, которые без официального проекта демонтировали несущие конструкции, сделали дополнительные проемы или незаконно увеличили жилую площадь, удалив подоконный блок и объединив лоджию с комнатой.
Отдельным серьёзным нарушением является перенос водопроводных узлов над кухнями и спальнями соседей, живущих этажом ниже. Причиной для внеплановой проверки могут послужить коллективные жалобы соседей или последствия коммунальных аварий.
Вторая категория адресов для массовых проверок включает квартиры, где установлены газовые плиты и проточные водонагреватели с истекшим сроком эксплуатации. Критическим считается оборудование старше 10-12 лет.
Проверку герметичности газовых линий и работоспособности автоматики будут осуществлять только квалифицированные сотрудники сертифицированных газовых сервисных компаний.
Следующим шагом станет борьба с организаторами нелегального гостиничного бизнеса: использование жилых помещений для хостелов будет строго пресекаться при регулярных жалобах соседей на шум, постоянный поток посторонних людей и захламление мест общего пользования.
Четвертая категория включает владельцев так называемых «резиновых» квартир, где зарегистрировано аномально много фиктивных жильцов. Эти объекты будут изучаться сотрудниками МВД в рамках кампании по декриминализации миграционного учета.
Пятый момент касается нелегальной аренды жилья: Федеральная налоговая служба планирует проводить проверочные закупки или проверки доходов тех, кто получает прибыль от сдачи жилья в аренду, но не платит налоги. Основанием для этого могут стать обращения от управляющих компаний или соседей.
Шестая категория включает в себя хронических должников перед коммунальными службами. Представители управляющих компаний посещают граждан с многомесячной задолженностью для проверки показаний счетчиков и установки блокирующих заглушек на систему водоотведения, сообщает портал «Дом Mail».
Ранее говорилось, что в октябре 2026 года изменится семейная ипотека. С момента запуска программы условия Семейной ипотеки неоднократно изменялись. Сейчас власти разрабатывают новые поправки, чтобы усилить целевую государственную поддержку.
Это означает, что льготные условия будут больше ориентированы на семьи, которым необходима помощь в первую очередь. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
